- 6 chambres à coucher 6
-
2 salles de bain avec douche
2 - 310 m² 310 m²
Disponibilité et prix
Propriété
Description
La Casa Del Rio à Sant Jaume d’Enveja, en plein coeur du delta de l’Ebre, est tout simplement une formidable opportunité d'investissement avec une infrastructure prête à l'emploi pour commencer un gîte rural et un centre de loisirs.
La propriété se compose d’un édifice avec deux appartements indépendants, chacun avec trois chambres à coucher, cuisine et salle de bains, et une grande terrasse commune sur le toit offrant des vues panoramiques sur l'Ebre et les montagnes. Une rénovation est nécessaire mais il ne s’agit pas d’une grosse inversion. Adjacent à cet édifice, on trouve 3 espaces de stockage: un entrepôt de 100m2, et un grand garage. Le troisième sert d'entrepôt de stockage. Toute l'infrastructure est donc déjà en place. Ce qui rend cette opportunité si intéressante, c'est que la Casa Del Rio offre également un accès direct au fleuve sur deux larges parcelles de plus de 2.100 m2. A l'extrémité du terrain se trouve une amarre municipale ainsi que la célèbre piste cyclable GR79 qui longe le fleuve. La configuration de la propriété est donc parfaite pour un centre de loisirs proposant des sorties en canoë, des randonnées à vélo et des excursions dans le delta pour découvrir sa faune et sa flore si riche et diversifiée.
Et la bonne nouvelle c'est qu'une partie de ce terrain est classée comme résidentielle, ce qui vous donne le droit de construire une maison de 300 m2 avec des vues fabuleuses sur le delta de l'Ebre.
En résumé, pour 175 000 € vous pouvez acquérir une propriété avec deux appartements, une terrasse sur le toit, un entrepôt de 100 m2, deux bâtiments de stockage auxiliaires et la possibilité de construire une propriété indépendante. la Casa Del Rio est vraiment une rivière de potentiel qui attend le bon propriétaire pour saisir le canoë et le mettre à l'eau.
La propriété se compose d’un édifice avec deux appartements indépendants, chacun avec trois chambres à coucher, cuisine et salle de bains, et une grande terrasse commune sur le toit offrant des vues panoramiques sur l'Ebre et les montagnes. Une rénovation est nécessaire mais il ne s’agit pas d’une grosse inversion. Adjacent à cet édifice, on trouve 3 espaces de stockage: un entrepôt de 100m2, et un grand garage. Le troisième sert d'entrepôt de stockage. Toute l'infrastructure est donc déjà en place. Ce qui rend cette opportunité si intéressante, c'est que la Casa Del Rio offre également un accès direct au fleuve sur deux larges parcelles de plus de 2.100 m2. A l'extrémité du terrain se trouve une amarre municipale ainsi que la célèbre piste cyclable GR79 qui longe le fleuve. La configuration de la propriété est donc parfaite pour un centre de loisirs proposant des sorties en canoë, des randonnées à vélo et des excursions dans le delta pour découvrir sa faune et sa flore si riche et diversifiée.
Et la bonne nouvelle c'est qu'une partie de ce terrain est classée comme résidentielle, ce qui vous donne le droit de construire une maison de 300 m2 avec des vues fabuleuses sur le delta de l'Ebre.
En résumé, pour 175 000 € vous pouvez acquérir une propriété avec deux appartements, une terrasse sur le toit, un entrepôt de 100 m2, deux bâtiments de stockage auxiliaires et la possibilité de construire une propriété indépendante. la Casa Del Rio est vraiment une rivière de potentiel qui attend le bon propriétaire pour saisir le canoë et le mettre à l'eau.
Tour virtuel 3D
Caractéristiques principales
310 m²
Bains
2 salles de bain avec douche
Général
310 m² Logement
Carte et distances
175 000 €