Casa del Rio Sant Jaume d'Enveja - Estudio

Proponemos a la venta una tremenda oportunidad de inversión con la infraestructura lista para empezar un alquiler vacacional y centro de actividades al aire libre en Sant Jaume d’Enveja, en el corazón del delta de l’Ebro. Se trata de un edificio con dos apartamentos independientes con una superficie de 98 m2 cada uno y una gran terraza en la azotea que ofrece vistas panorámicas al río Ebro y a las montañas. En cada planta tenemos un apartamento con cocina independiente, salón-comedor, baño y tres dormitorios. Claro que hará falta alguna que otra modernización pero se podría perfectamente llevar a cabo una reforma sin gastar demasiado. De hecho la propiedad vecina ya lleva a cabo un exitoso negocio de alquiler turístico.

El edificio tiene acceso independiente a tres almacenes. Uno es un almacén de 100m2 y el otro un garaje grande. La tercera construcción funciona como almacén. Así que toda la infraestructura ya está en marcha. Y lo más emocionante de esta propiedad es que al final de los terrenos de 2.100 m2 que lindan con el edificio tenemos acceso directo al río Ebro, con un amarre público. Por lo que la configuración de la propiedad sería perfecta para un centro de actividades que ofreciera paseos en canoa, excursiones en bicicleta por la famosa Via Verde junto al rio y excursiones de un día al delta para explorar su rica biodiversidad. Y la mejor noticia es que parte de esta parcela está clasificada como urbana, lo que le da derecho a construir una casa de hasta 300 m2 con fabulosas vistas al delta del Ebro. En definitiva, por un precio de venta de sólo 175.000 euros, dos apartamentos, una terraza en la azotea, una nave de 100m2, con dos edificios auxiliares de almacenamiento y el derecho a construir una propiedad independiente, Casa Del Rio realmente tiene un rio de posibilidades y está esperando al futuro propiedad que se montará a la canoa.

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